1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
文京区
122.7万円/㎡
前年比+5.6%
アイコート文京
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.12㎡の場合
相場
7,791万円
112.7万円/㎡
4,958
6,847
8,736
10,625
AI査定結果
推定相場価格
7,791万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜8,736万円
99.1万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月22日
アイコート文京
7,780万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 7,780万円 | 112.6万円 | 2階 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/22 | 6,480万円 | 101.2万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 104.3万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 7,050万円 | 110.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 7,280万円 | 113.7万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 7,380万円 | 115.3万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,490万円 | 117.0万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,750万円 | 121.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は113.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/24 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 88.7万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | 関口ハイム 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,690万円 | 93.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/29 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,300万円 | 136.4万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,120万円 | 124.4万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドメゾン白山 文京区白山四丁目 | 白山駅7分 | 6,998万円 | 129.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 白山ヒルズ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,980万円 | 108.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、文京区では5.6%上昇しています。
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造